Строительство домом под ключ в Ставропольском крае

г. Ставрополь, ул. Гофицкого 67А

г. Ставрополь, ул С. Лазо 18

г. Ставрополь, ул. Гофицкого 67

Этапы

О нас

Преимущества

Популярные вопросы

Вопросы

Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей от государства?

Чтобы подать заявление на участие в программе удаленно, зарегистрируйтесь и подтвердите свою учетную запись на портале «Госуслуги».
Регистрация на портале возможна несколькими способами. Самый быстрый метод — онлайн-регистрация через банк, которая занимает от 10 минут до 5 дней.
Если у вас нет доступа к интернету, вы можете зарегистрироваться через МФЦ.
После успешной регистрации или если у вас уже есть подтвержденная учетная запись, подайте онлайн-заявку на выплату для погашения жилищного займа через услугу «Выплата до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных родителей».

Как оформить льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Льготную ипотеку по ставке до 8% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации, независимо от возраста и семейного положения. Банк может установить дополнительные требования к заемщику.
Льготную ипотеку можно оформить на следующие цели:

• Покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ);
• Приобретение готовой квартиры у застройщика или первой организации-собственника;
• Покупка строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору долевого участия;
• Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
• Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
• Покупка земельного участка для строительства дома.

Максимальная сумма кредита по льготной ставке составляет 6 млн рублей для всех регионов России. Программа не распространяется на покупку вторичного жилья.

Можно ли рефинансировать обычную ипотеку по семейной ипотеке?

Да, по условиям программы «Семейная ипотека» семьи, у которых после 1 января 2018 года родился первый или последующие дети, могут рефинансировать ранее оформленный ипотечный кредит.
Рефинансировать можно ипотеку, выданную на следующие цели:

• Приобретение жилья на первичном рынке (новостройки или строящиеся дома);
• Покупка жилья на вторичном рынке, если оно расположено в сельском поселении Дальневосточного федерального округа.

Программа «Семейная ипотека» не предусматривает рефинансирование кредитов на строительство индивидуального жилого дома или покупку земельного участка под строительство.

Налоговый вычет за сделки с недвижимостью

Вы можете получить налоговый вычет, если соответствуете следующим условиям:

• Являетесь налоговым резидентом РФ и проживаете в России не менее 183 дней в течение последних 12 месяцев;
• Платите НДФЛ по ставке 13% или 15%, будучи официально трудоустроенным;
• Купили квартиру на собственные средства или оформили ипотеку (не по наследству или дарственной);
• Сделка не была заключена с близким родственником (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, супруг).

Вычет можно получить однократно для сделок до 2014 года и многократно для покупок после 2014 года, с ограничением по максимальной сумме: до 260 000 рублей за покупку недвижимости и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке.

Центробанк сообщил о снижении масштабов рисковых ипотечных схем

Заместитель председателя Банка России Филипп Габуния сообщил, что масштабы рисковых схем в ипотечном кредитовании значительно снизились, но некоторые риски остаются. В марте Банк России отмечал случаи, когда при выдаче ипотеки покупателям предлагали размещать часть средств не на счете эскроу, а на аккредитиве, который не подлежит страхованию. Также были зафиксированы случаи продажи строящегося жилья аффилированным лицам по заниженной цене, что нарушает закон о долевом строительстве.
Центробанк подчеркнул недопустимость таких практик и сообщил, что будет продолжать работать с кредитными организациями для минимизации рисков. В 2023 году доля ипотечных сделок на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла до 87%, а на вторичном рынке — до 48%.

Остались вопросы? Задайте их в чате

Оставьте заявку и получите подробную консультацию по ипотеке абсолютно бесплатно

Что говорят наши клиенты

Остались вопросы?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами, чтобы ответить на все интересующие Вас вопросы